精裝房驗(yàn)收“三知六看”

    精裝房價(jià)格一般為毛坯房加裝修款，因此購房者簽合同時(shí)應(yīng)注意檢查，有無重疊項(xiàng)目或收費(fèi)。

    同一品牌不同型號(hào)產(chǎn)品有時(shí)差價(jià)懸殊，避免交房時(shí)產(chǎn)生不必要糾紛，消費(fèi)者事先應(yīng)把裝修材料的品牌、顏色、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、施工工藝等予以明確記錄，約定越詳

細(xì)越好。

    第三，很多消費(fèi)者會(huì)因要逐一將地方標(biāo)準(zhǔn)訂入合同的繁瑣操作而煩惱。建議不妨在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

》”的條款進(jìn)行規(guī)避。

    進(jìn)入到收房環(huán)節(jié)，涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面，購買者務(wù)必“三知六看”。

    一看品牌型號(hào)，所購材料品牌、型號(hào)及顏色，應(yīng)與購房合同中約定品牌相符。

    二看水電線路隱蔽工程，電路布局應(yīng)規(guī)范，水管無起翹、空鼓。

    三看廚衛(wèi)設(shè)備，櫥柜門應(yīng)能正常開閉、墻面瓷磚和地磚無空鼓、洗菜池下水通暢。

    四看衛(wèi)生間，天花板應(yīng)無滲漏、下水管通暢、墻面瓷磚無空鼓，衛(wèi)生潔具正確安裝。

    五看門窗，窗戶關(guān)閉嚴(yán)密、滑動(dòng)靈活。

    六看墻壁，應(yīng)無裂縫，屋頂與墻體交界處無顏色混雜，與衛(wèi)生間相隔的墻壁，無油漆脫落現(xiàn)象。