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毛坯房驗收

? ? 毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發(fā)現(xiàn)就完了。

? ? 一、毛坯房驗收項目

驗收項目

質(zhì)量問題

有否質(zhì)量問題

地面

空鼓,開裂,起沙(用鞋摩擦地面,看是否有摩擦沙子的感覺,有,則不合格。)

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頂面

空鼓,開裂,有無粉層、水漬、起皮、掉皮。

?

內(nèi)墻面

空鼓、開裂、墻面墻角有水漬、門窗口頂角有否開裂、不掉粉。

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門窗

安裝牢固、開、關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、表面潔凈、光滑、無滑痕、無碰傷。

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玻璃

表面光滑、無水波紋、無破損、無劃痕。

?

門鎖

開啟是否靈活、有無劃痕、密封性。

?

電燈

是否通電

?

開關(guān)

安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高是否一致

面板端正、緊貼墻角、無縫隙。

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電路插座

項位正常與否、是否通電、廚衛(wèi)插座是否防水。

?

強電線

配電箱的配置是否合理、漏電保護裝置是否正常、插座、燈頭是否通電、開關(guān)是否靈活

?

配電箱

開、關(guān)靈敏、是否有明顯標(biāo)注、外觀無銹蝕

?

弱電箱

弱電箱有無、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視線是否到位、

電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線是否暢通、弱電箱電源

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供水管

無滴、漏現(xiàn)象,出水是否通暢

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排水管地漏

下水地漏是否暢通

?

進戶門

劃痕、變形、鎖具、開啟、合頁、密封性、垂直度。

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其他

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? ? 二、毛坯房驗收順序

? ? 1、先看內(nèi)部

  外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。

  2、檢查內(nèi)部

  門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風(fēng)、排氣。

  3、后測相鄰

  閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

? ? 三、全裝修驗收項目

? ? 選購全裝修房,并不代表著絕對放心,選購、入住時,必要的驗收還是必要的。由于裝修過程已結(jié)束,房子的裝修質(zhì)量已無從細(xì)察,只能從一些細(xì)微之處入手。

序號
工程
分項工程項目
有否質(zhì)量問題
1 給水管道
給水管道

2 電氣
電氣

3 鑲貼
墻面鑲貼

3 鑲貼
地面鑲貼

4 木制品
門窗套,飾面板

4 木制品
實木、復(fù)合地板

4 木制品
柜體

5 門窗
木門窗

5 門窗
鋁合金窗

6 吊頂與隔斷
木龍骨吊頂與隔斷

6 吊頂與隔斷
輕鋼龍骨吊頂與隔斷

7 涂裝
清漆、混水漆

7 涂裝
水性涂料

7 涂裝
藝術(shù)涂料

8 裱糊
裱糊

9 衛(wèi)浴設(shè)備安裝
衛(wèi)浴設(shè)備安裝


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