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13122515377? ? 毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發(fā)現(xiàn)就完了。
? ? 一、毛坯房驗收項目
驗收項目 |
質(zhì)量問題 |
有否質(zhì)量問題 |
地面 |
空鼓,開裂,起沙(用鞋摩擦地面,看是否有摩擦沙子的感覺,有,則不合格。) |
? |
頂面 |
空鼓,開裂,有無粉層、水漬、起皮、掉皮。 |
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內(nèi)墻面 |
空鼓、開裂、墻面墻角有水漬、門窗口頂角有否開裂、不掉粉。 |
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門窗 |
安裝牢固、開、關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、表面潔凈、光滑、無滑痕、無碰傷。 |
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玻璃 |
表面光滑、無水波紋、無破損、無劃痕。 |
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門鎖 |
開啟是否靈活、有無劃痕、密封性。 |
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電燈 |
是否通電 |
? |
開關(guān) |
安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高是否一致 面板端正、緊貼墻角、無縫隙。 |
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電路插座 |
項位正常與否、是否通電、廚衛(wèi)插座是否防水。 |
? |
強電線 |
配電箱的配置是否合理、漏電保護裝置是否正常、插座、燈頭是否通電、開關(guān)是否靈活 |
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配電箱 |
開、關(guān)靈敏、是否有明顯標(biāo)注、外觀無銹蝕 |
? |
弱電箱 |
弱電箱有無、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視線是否到位、 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線是否暢通、弱電箱電源 |
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供水管 |
無滴、漏現(xiàn)象,出水是否通暢 |
? |
排水管地漏 |
下水地漏是否暢通 |
? |
進戶門 |
劃痕、變形、鎖具、開啟、合頁、密封性、垂直度。 |
? |
其他 |
? |
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? ? 1、先看內(nèi)部
外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。
2、檢查內(nèi)部
門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風(fēng)、排氣。
3、后測相鄰
閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。
? ? 三、全裝修驗收項目
? ? 選購全裝修房,并不代表著絕對放心,選購、入住時,必要的驗收還是必要的。由于裝修過程已結(jié)束,房子的裝修質(zhì)量已無從細(xì)察,只能從一些細(xì)微之處入手。
序號 |
工程 |
分項工程項目 |
有否質(zhì)量問題 |
1 |
給水管道 |
給水管道 |
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2 |
電氣 |
電氣 |
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3 |
鑲貼 |
墻面鑲貼 |
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3 |
鑲貼 |
地面鑲貼 |
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4 |
木制品 |
門窗套,飾面板 |
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4 |
木制品 |
實木、復(fù)合地板 |
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4 |
木制品 |
柜體 |
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5 |
門窗 |
木門窗 |
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5 |
門窗 |
鋁合金窗 |
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6 |
吊頂與隔斷 |
木龍骨吊頂與隔斷 |
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6 |
吊頂與隔斷 |
輕鋼龍骨吊頂與隔斷 |
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7 |
涂裝 |
清漆、混水漆 |
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7 |
涂裝 |
水性涂料 |
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7 |
涂裝 |
藝術(shù)涂料 |
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8 |
裱糊 |
裱糊 |
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9 |
衛(wèi)浴設(shè)備安裝 |
衛(wèi)浴設(shè)備安裝 |
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